Wenn ein Zimmer einer vermieteten Wohnung untervermietet ist, bedeutet das Ende des Mietverhältnisses auch für den Untermieter den Auszug. Weigert er sich, muss er dem Vermieter eine Nutzungsentschädigung zahlen. Ist diese an der Höhe der Untermiete zu bemessen oder zahlt der Untermieter für die ganze Wohnung? Ändert eine Räumungsfrist etwas an der Sachlage? mehr…
Liebe Mitglieder, Gäste und Kunden von Haus und Grund Leverkusen und Umgebung e.V., die „Corona-Pandemie“ hat uns fest im Griff. Aufgrund der neusten Entwicklung und im Hinblick auf die sich rasch ändernde Situation haben wir unsere Geschäftsstelle bis auf Weiteres für den Publikumsverkehr geschlossen. Rechtsberatungen können in dieser Zeit ausschließlich telefonisch durchgeführt werden, wobei... mehr…
Die neue Übersicht für gewerbliche Mieten in Leverkusen mit Stand 01. Juli 2019 legte die Arbeitsgemeinschaft gewerbliche Mieten in Leverkusen vor. Die in der Übersicht über Mieten für gewerblich genutzte Räume in Leverkusen angegebenen Werte sollen Orientierung geben bei der Vereinbarung der Miete, etwa für Ladenlokale, Büroräume, Lagerräume und Stellplätze für Pkw, die gewerblich genutzt werden.... mehr…
Für die Städte Leichlingen und Burscheid liegen jetzt auch neue Mietspiegel vor mit dem Stand 1. Juli 2019. Es handelt sich hierbei jeweils um Übersichten über die ortsübliche Vergleichsmiete im Sinne des § 558 c BGB. mehr…
Die SPD will den CO2-Preis aus den Heizkosten der Mieter auf die Vermieter abwälzen. Laut „Spiegel“ deutet sich jetzt ein Kompromiss mit der Union an, wonach Vermieter den CO2-Preis anteilig übernehmen sollen – abhängig vom energetischen Standard des Gebäudes. Haus & Grund Rheinland Westfalen kritisiert sich anbahnenden Kompromiss der GroKo und warnt eindringlich vor den Folgen. mehr…
Welchen Abstand müssen Windkraftanlagen zur Wohnbebauung einhalten? Darüber gab es in NRW bislang keine gesetzliche Regelung, lediglich eine Vorschrift von 1.500 Metern im Landesentwicklungsplan. Die ist hinfällig, seit der Bund festgelegt hat: Die Länder dürfen Abstandsregeln erlassen, die maximal 1.000 Meter Abstand vorsehen. NRW reagiert jetzt mit einem eigenen Gesetz. mehr…
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für den Boden, der vor allem aus den Grundstückskaufpreisen abgeleitet wird. Zusammen mit den Grundstücksmarktberichten können die Bodenrichtwerte in NRW schon länger über das Portal boris.nrw online von Jedermann eingesehen werden. Jetzt kommen dort auch sogenannte Immobilienrichtwerte hinzu. mehr…
Seit dem Jahreswechsel wird auf Heizöl und Erdgas ein CO2-Preis aufgeschlagen. Die Heizkosten werden dadurch in diesem Jahr deutlich steigen. Um soziale Härten durch diese Neuerung abzufangen, ist zum neuen Jahr auch das Wohngeld erhöht worden. Das kommt auch solchen Wohngeldempfängern unbürokratisch zugute, die für 2021 schon Leistungen bewilligt bekommen haben. mehr…
