Archiv

18.06.2018

Ein Feuer kann einen Immobilieneigentümer schwer schädigen. Umso schlimmer, wenn sich dann auch noch herausstellt: Die Feuerwehr hat den Schaden noch vergrößert, das Grundstück muss teuer saniert werden. Kann der Grundeigentümer in so einem Fall Schadenersatz von der Feuerwehr einfordern? Oder haftet die Feuerwehr bei der Gefahrenabwehr gar nicht voll? Dazu hat jetzt der BGH geurteilt. mehr…


15.06.2018

Die privaten Eigentümer von Baudenkmälern leisten einen wichtigen Beitrag zum Erhalt des kulturellen Erbes in NRW. Das verlangt ihnen nicht nur ein hohes Engagement ab. Eine denkmalgeschützte Immobilie zu pflegen und zu erhalten kostet erhebliches Geld. Nachdem die rot-grüne Regierung die Förderung der Betroffenen eingeschränkt hatte, dreht Schwarz-Gelb nun das Rad zurück. Die Förderung wird... mehr…


14.06.2018

Deutschland hat seine Klimaziele deutlich verfehlt. Die geplante CO2-Redkution um 40 Prozent gegenüber dem Jahr 1990 ist bis 2020 nicht zu schaffen – maximal 32 Prozent werden es sein. Das zeigt: Die hohen Einsparvorgaben im Gebäudesektor können das Klima eben nicht im Alleingang retten. Der Eigentümerverband Haus & Grund fordert deswegen einen baldigen Kohleausstieg. mehr…


13.06.2018

Galabau NRW und Haus & Grund Rheinland laden ein: Am 5. Juli 2018 gibt es auf Schloss Dyck in Jüchen jede Menge Infos und Ideen rund um die Gestaltung des Vorgartens. Der Eintritt ist frei, Speisen und Getränke ebenfalls. Wer sich jetzt schnell anmeldet, erfährt in hochkarätigen Vorträgen und bei einer Führung durch die Themengärten des Schlosses mehr zur abwechslungsreichen Gartengestaltung. mehr…


12.06.2018

Am Donnerstag geht es los: Die Fußball-Weltmeisterschaft in Russland wird für einen Monat lang die Fans in ihren Bann ziehen. Viele dekorieren Haus oder Wohnung und laden Freunde zur WM-Party ein. Gemeinsames Fußballgucken im Garten oder auf dem Balkon – Haus & Grund Rheinland rät dabei zur Rücksichtnahme auf die Nachbarn und gibt Tipps für ungetrübtes Fußballvergnügen. mehr…


11.06.2018

Die Stromversorgung der eigenen vier Wände ist teuer. Und die Preise steigen seit längerem kräftig an. Kaum ein Jahr vergeht ohne ein Schreiben, in dem der Energieversorger seine Kunden über eine weitere Preiserhöhung informiert. Darin stellen die Stromlieferanten häufig wortreich dar, warum sie nichts dafür können, dass der Strom teurer wird. Der BGH verordnet ihnen jetzt mehr Offenheit. mehr…


08.06.2018

Eine Erdwärmebohrung hat in Hamm vorgestern eine Gasblase getroffen und damit für die Evakuierung eines ganzen Wohnviertels gesorgt. In so einem Fall drohen dem Bauherren hohe Schadenersatzforderungen, warnt Haus & Grund Rheinland. Wer auf seinem Grundstück Bauarbeiten machen lässt, haftet mit seinem ganzen Vermögen – auch ohne Verschulden. mehr…


07.06.2018

Eigentümer müssen die Betriebskostenabrechnung spätestens 12 Monate nach dem Ende des Abrechnungszeitraumes an den Mieter schicken – sonst bleiben sie auf den Kosten sitzen. Das gilt im Mietverhältnis genauso wie im Fall eines unentgeltlichen dinglichen Wohnrechts. Aber gilt das auch dann, wenn der Bewohner gar keine Vorauszahlungen auf die Betriebskosten leisten muss? mehr…


06.06.2018

Wie sieht die bestmögliche Reform für die Grundsteuer aus? Seitdem die aktuelle Version der Steuer vom Bundesverfassungsgericht gekippt wurde, ist diese Frage auf der politischen Tagesordnung ein besonders dringlicher Punkt. Für Haus & Grund ist die Sache klar, wie eine Expertenrunde gestern in Berlin gezeigt hat: Die neue Grundsteuer muss marktunabhängig und rein flächenorientiert sein. mehr…


05.06.2018

Die neue Bundesjustizministerin Katarina Barley (SPD) plant ein neues Mietrechtsanpassungsgesetz. Der Spiegel hat jetzt darüber berichtet, welche Änderungen am Mietrecht die Ministerin vornehmen will. Haus & Grund bewertet ein vereinfachtes Modernisierungsverfahren vorsichtig positiv. Kritisch zu sehen ist dagegen die geplante Verschärfung der verfassungswidrigen Mietpreisbremse. mehr…


04.06.2018

Die Grundsteuer ist aktuell eines der Top-Themen auf der politischen Agenda. Immerhin hat das Bundesverfassungsgericht die Steuer in der bisherigen Form gekippt. Doch wie hoch ist die Belastung der Bürger durch die Steuer? Haus & Grund hat das untersuchen lassen. Ergebnis: Die Steuerlast unterscheidet sich stark von Ort zu Ort – gerade in finanziell klammen Kommunen wird richtig abkassiert. mehr…


30.05.2018

Seit dem Jahr 2014 untersucht Haus & Grund Rheinland mit dem Wohnkostenbericht, wie sich die Höhe der Wohnnebenkosten im Rheinland entwickelt. Auch 2018 möchten wir wieder wissen, wie groß die Belastung durch Grundsteuer, Heizung, Abwasser und Co. ist. Die Antwort finden wir nur, wenn sich auch 2018 wieder viele Eigentümer beteiligen. Lesen Sie hier, wie Sie mitmachen können! mehr…


29.05.2018

Die Trinkwasserverordnung hat eine Überarbeitung erfahren. Das neue Regelwerk ist klarer formuliert und bringt einige Erleichterungen mit sich. Die spüren besonders Hauseigentümer mit kleineren Trinkwasserversorgungsanlagen. Die Neuerungen betreffen auch die Legionellen-Untersuchungen. Haus & Grund informiert, was Eigentümer und Vermieter jetzt wissen müssen. mehr…


28.05.2018

Erst vor knapp einem Jahr hatte Klaus D. die Fassade seines Hauses neu streichen lassen. Nun prangen zwei bunte Graffiti auf der hellbeigen Wand. Zum sechsten Mal innerhalb von wenigen Jahren wurde seine Immobilie besprüht. Der Eigentümer ist wütend und hilflos zugleich. Reinigungsversuche waren bislang erfolglos, mehrere tausend Euro hat Klaus D. mittlerweile für Neuanstriche der Fassade... mehr…


25.05.2018

Alles neu macht der Mai: In diesem Jahr bringt er eine erhebliche Änderung der Rechtslage mit sich. Die EU-Datenschutzgrundverordnung tritt in Kraft. Die europaweit einheitlichen Regeln für den Datenschutz haben nicht nur Facebook und Co. zu neuen Nutzerbestimmungen veranlasst. Auch private Vermieter müssen sich jetzt mit dem Thema Datenschutz auseinandersetzen. mehr…


24.05.2018

Drei sind sparsamer als eine: Als Familie Bennemann ihr neues Zuhause im nordrhein-westfälischen Südlohn kaufte, gab es eine zehn Jahre alte Ölheizung im Keller, ungedämmte Wände und einfachverglaste Fenster. Um die 150 Quadratmeter Wohnfläche zu beheizen, waren rund 9.500 Liter Heizöl pro Jahr nötig. Seit der Modernisierung des Hauses setzt die Familie auf drei Energiequellen. mehr…


23.05.2018

Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Dafür muss er ihm den Schlüssel übergeben, denn nur so kann er die Wohnung uneingeschränkt nutzen. So essenziell der Schlüssel aber für die Nutzung der Wohnung ist, so wenig Beachtung findet er im Gesetz. Haus & Grund gibt Eigentümern rechtliche Tipps zum Thema Schlüssel. mehr…


22.05.2018

Die Gemeinde erneuert die Straße – und bittet die Anwohner dafür zur Kasse. Betroffene Eigentümer kann diese Praxis teuer zu stehen kommen. Kein Wunder, dass sich so mancher Hausbesitzer schon die Frage gestellt hat: Kann man diese Straßenausbaubeiträge nicht einfach als Handwerkerleistung von der Einkommensteuer absetzen? Zu dem Thema läuft aktuell ein Musterverfahren. mehr…


18.05.2018

Nach hohen Steigerungen im Jahr 2016 ist die Anzahl der Baugenehmigungen zuletzt wieder eingebrochen – wir berichteten. Das ist umso bedenklicher, als es auch einen erheblichen Bauüberhang gibt. Sprich: Längst nicht alle Wohnungen, die eine Genehmigung bekommen, werden auch zeitnah gebaut. Aktuelle Zahlen zeigen: Der Überhang ist groß – an den privaten Eigentümern liegt es nicht. mehr…


17.05.2018

Streit am Gartenzaun – unter Nachbarn ist das nicht selten. Streit über den Gartenzaun kann allerdings auch vorkommen. Zum Beispiel dann, wenn jemand den Maschendrahtzaun an der Grundstücksgrenze durch einen hohen Holzzaun ergänzt, damit der liebe Nachbar nicht mehr in den eigenen Garten gucken kann. Wer den Nachbarn vor dem Zaunbau nicht fragt, hat jedoch schlechte Karten. mehr…